Maison 6 pièce(s) 113 m2
SAINT GENOUPH

Surface  113 m²   Pieces  6 pièce(s)   Chambres  4 chambre(s)
320.000 €
Honoraires d'agence inclus
312.000 € hors honoraires
Honoraires 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur
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Description

Bienvenue dans cette jolie maison construite en 2012, offrant un cadre de vie idéal à Saint-Genouph situé à 5 min de La Riche .
cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports (BUS 34, Train, accès rapide à la rocade).

Avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC séparé, une salle de bain et WC séparé à l’étage, cette propriété est parfaite pour répondre à vos besoins familiaux.

Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité.

Points forts :**
– Construction récente (2012) sur vide sanitaire.
– Luminosité abondante dans toute la maison.
– Terrasse spacieuse, idéale pour les moments de détente en plein air.
– Chambres bien réparties, offrant une intimité et un confort optimal.
-Terrain généreux de 1076m², doté d’un puits et un cabanon de jardin offrant de multiples possibilités.
– Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(2.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

DPE / GES

DPE GES
Consommations énergétiques > 206 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre > 6 kgeqco2/m².an

Caractéristiques

Surfaces
Surface habitable 113 m²
Surface du terrain 1076 m²
Intérieur
Etat général Bon Etat
Nb de pièces 6
Nb de niveaux 1
Nb de chambres 4
Chambre(s) en RDC Oui
Nb de salles de bain 1
Nb de salles d'eau 1
Cheminée
Ascenseur Non
Cuisine Aménagée/équipée
Extérieur
Année de construction 2012
Fenêtres
Volets
Jardin Oui
Piscine Non
Nb de garages fermés 1
Nb de parkings extérieurs 1
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