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Achat / Vente

Nous savons que vendre ou acheter un bien immobilier est une des étapes les plus importantes de votre vie. Nous mettons toute notre énergie et tout notre cœur pour aider dans ce projet de vie. Plus qu’un intermédiaire, nous souhaitons être au plus proche de vous pour vous aider à concrétiser votre projet.
Pour cette raison, un interlocuteur vous sera dédié et joignable sur son portable.

Gestion locative

Notre mission : décharger le bailleur de tout le suivi quotidien de son bien, et lui faire bénéficier d’un savoir-faire juridique, comptable, technique, financier et fiscal.

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Bien à vendre - Athée-sur-Cher

🏠 180 m² • 🛌 8 pièces • 🌳 Jardin • 🏊 Piscine

Découvrez cette magnifique maison familiale située au cœur d'Athée-sur-Cher, une commune accueillante et dynamique. Cette propriété exceptionnelle de 180 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1525 m², offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux de 34 m², une cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse extérieure, idéale pour vos repas en plein air. Trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage accueille une suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau et WC séparé, offrant intimité et confort. Le sous-sol propose une buanderie, deux chambres supplémentaires, une cave et un garage. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une piscine chauffée, un local piscine, un cabanon de jardin et un carport. Le portail électrique et les clôtures neuves assurent sécurité et intimité. La rénovation récente de l'électricité, de l'isolation et des fenêtres PVC double vitrage avec volets PVC, ainsi que le poêle à granulés, garantissent un confort optimal. Située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison est le lieu de vie parfait pour profiter des plaisirs de la campagne tout en restant connecté à la vie moderne.

Vous êtes intéressé? Contactez-nous ! contact@plessisimmobilier.fr, +33247552331

#athée-sur-Cher #newhome #avendre
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Bien à vendre - Athée-sur-Cher

🏠 180 m² • 🛌 8 pièces • 🌳 Jardin • 🏊 Piscine

Découvrez cette magnifique maison familiale située au cœur dAthée-sur-Cher, une commune accueillante et dynamique. Cette propriété exceptionnelle de 180 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1525 m², offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose dun salon séjour lumineux de 34 m², une cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse extérieure, idéale pour vos repas en plein air. Trois chambres confortables, une salle deau et un WC séparé complètent ce niveau. Létage accueille une suite parentale climatisée avec dressing, salle deau et WC séparé, offrant intimité et confort. Le sous-sol propose une buanderie, deux chambres supplémentaires, une cave et un garage. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une piscine chauffée, un local piscine, un cabanon de jardin et un carport. Le portail électrique et les clôtures neuves assurent sécurité et intimité. La rénovation récente de lélectricité, de lisolation et des fenêtres PVC double vitrage avec volets PVC, ainsi que le poêle à granulés, garantissent un confort optimal. Située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison est le lieu de vie parfait pour profiter des plaisirs de la campagne tout en restant connecté à la vie moderne.

Vous êtes intéressé? Contactez-nous ! contact@plessisimmobilier.fr, +33247552331

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🏡 Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires ! 🌟

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a été prolongé jusqu’en 2027, offrant ainsi une opportunité en or pour les primo-accédants. Initialement prévu pour disparaître fin 2023, ce dispositif continue de soutenir votre projet immobilier sans frais de dossier ni intérêts.

👨‍👩‍👧‍👦 Avec cette extension, des millions de ménages supplémentaires pourront bénéficier d'un coup de pouce significatif pour l'achat de leur premier logement. Que vous envisagiez un appartement neuf ou un logement ancien avec travaux, le PTZ s'adapte à vos besoins.

📈 Les conditions ont évolué, rendant le PTZ plus accessible et avantageux que jamais. C'est le moment idéal pour concrétiser vos rêves de propriété !

Si vous vous interrogez sur votre éligibilité ou souhaitez en savoir plus sur les avantages du PTZ, n'hésitez pas à poser vos questions en commentaire.

#Immobilier #PTZ
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🏡 Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires ! 🌟 

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a été prolongé jusqu’en 2027, offrant ainsi une opportunité en or pour les primo-accédants. Initialement prévu pour disparaître fin 2023, ce dispositif continue de soutenir votre projet immobilier sans frais de dossier ni intérêts.

👨‍👩‍👧‍👦 Avec cette extension, des millions de ménages supplémentaires pourront bénéficier dun coup de pouce significatif pour lachat de leur premier logement. Que vous envisagiez un appartement neuf ou un logement ancien avec travaux, le PTZ sadapte à vos besoins.

📈 Les conditions ont évolué, rendant le PTZ plus accessible et avantageux que jamais. Cest le moment idéal pour concrétiser vos rêves de propriété !

Si vous vous interrogez sur votre éligibilité ou souhaitez en savoir plus sur les avantages du PTZ, nhésitez pas à poser vos questions en commentaire. 

#Immobilier #PTZ

🏡 Dernière ligne droite pour le dispositif Pinel !

Vrai, le dispositif Pinel, un levier de l'investissement locatif en France, s'achèvera en 2024. C'est le moment ou jamais de saisir cette opportunité, mais avec discernement et une bonne connaissance des récentes évolutions.

Les principaux points à retenir sont :
📌 Nouveau zonage : Plus de communes sont désormais éligibles, offrant de nouvelles opportunités d'investissement.
📌 Baisse des avantages fiscaux : Avec la réduction des taux de défiscalisation en 2024, l'année 2023 devient stratégique pour les investisseurs.
📌 Critères d'éligibilité : Le "Super Pinel" ou "Pinel Plus" impose des normes plus strictes, mais avec des avantages fiscaux supérieurs.

Avant de vous lancer, considérez :
- La rentabilité : Les prix du neuf sont souvent plus élevés, et les loyers sont plafonnés.
- L'emplacement : L'attractivité des communes et des quartiers est déterminante pour la location rapide.
- Les taux d'emprunt : Actuellement élevés, ils influencent directement la rentabilité de votre investissement.

Est-ce toujours une opportunité à saisir selon vous ? Partagez votre opinion en commentaire. 👇

#Défiscalisation #ImmobilierNeuf
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🏡 Dernière ligne droite pour le dispositif Pinel !

Vrai, le dispositif Pinel, un levier de linvestissement locatif en France, sachèvera en 2024. Cest le moment ou jamais de saisir cette opportunité, mais avec discernement et une bonne connaissance des récentes évolutions.

Les principaux points à retenir sont :
📌 Nouveau zonage : Plus de communes sont désormais éligibles, offrant de nouvelles opportunités dinvestissement.
📌 Baisse des avantages fiscaux : Avec la réduction des taux de défiscalisation en 2024, lannée 2023 devient stratégique pour les investisseurs.
📌 Critères déligibilité : Le Super Pinel ou Pinel Plus impose des normes plus strictes, mais avec des avantages fiscaux supérieurs.

Avant de vous lancer, considérez :
- La rentabilité : Les prix du neuf sont souvent plus élevés, et les loyers sont plafonnés.
- Lemplacement : Lattractivité des communes et des quartiers est déterminante pour la location rapide.
- Les taux demprunt : Actuellement élevés, ils influencent directement la rentabilité de votre investissement.

Est-ce toujours une opportunité à saisir selon vous ? Partagez votre opinion en commentaire. 👇 

#Défiscalisation #ImmobilierNeuf

Nos clients parlent de nous

Excellent
Basée sur 7 avis
Margaux Sturzer
2021-09-27
Janis
2021-09-27
Julian Labrousse
2021-09-14
Professionnel et à l'écoute je recommande
nathalie olivier
2021-09-03
Noemie Denat
2021-07-01
Équipe super agréable, à l écoute, accueilante et pro ! Des tourangeaux qui maîtrisent le secteur ! Et les locaux sont canons !
thierry badaire
2021-07-01
Un accueil chaleureux, des personnes disponibles souriantes et bienveillantes, PLESSIS Immobilier va bien au delà des attentes de ses clients. Merci pour ce fabuleux projet qui n’a pu être rendu possible que grâce à leur accompagnement et leur dévouement. Au plaisir de retravailler avec eux dans le futur.
Lou-Anne Trastet
2021-04-10

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