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💡 Vous avez besoin d'un coup de main pour #rénover l'électricité de votre vieille #maison ?
Nous sommes là pour vous aider. C'est parti ! ⬇

La rénovation de l'#électricité d'une vieille maison peut améliorer à la fois la sécurité 🔒 et les performances du système électrique. 📈

Il est conseillé de confier le projet à un #électricien professionnel pour garantir la conformité aux normes électriques. 👷👍

🏠 Le coût de la rénovation électrique dépend de plusieurs facteurs : la taille de la maison, le type de rénovation, l'état de l'installation existante, et bien d'autres critères encore. 🛠

Notez que le budget peut varier entre 1 000 et 10 000 euros. N'hésitez pas à demander des devis auprès de plusieurs entreprises ! 📄
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💡 Vous avez besoin dun coup de main pour #rénover lélectricité de votre vieille #maison ?
Nous sommes là pour vous aider. Cest parti ! ⬇

La rénovation de l#électricité dune vieille maison peut améliorer à la fois la sécurité 🔒 et les performances du système électrique. 📈

Il est conseillé de confier le projet à un #électricien professionnel pour garantir la conformité aux normes électriques. 👷👍

🏠 Le coût de la rénovation électrique dépend de plusieurs facteurs : la taille de la maison, le type de rénovation, létat de linstallation existante, et bien dautres critères encore.  🛠

Notez que le budget peut varier entre 1 000 et 10 000 euros. Nhésitez pas à demander des devis auprès de plusieurs entreprises ! 📄

Bien à vendre - La Riche

🏠 65 m² • 🛌 3 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bain

Située dans la charmante ville de La Riche, cette jolie petite maison entièrement rénovée vous séduira par son charme authentique. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres en enfilade et une grande salle de bains avec WC séparés. Le rez-de-jardin offre une pièce supplémentaire, une buanderie, un WC et une belle cave voûtée. Le jardin est entièrement clos avec un abri pour voiture. La maison bénéficie également d'une terrasse en bois pour profiter des beaux jours. Parmi les atouts de cette maison, on compte une cheminée, un parquet plein de charme, une baignoire d'angle et une douche à l'italienne. La maison est située à seulement 15 minutes à pied des Halles de Tours.

Vous êtes intéressé? Contactez-nous ! lydia.rebocho@plessisimmobilier.fr, +33247552331

#lariche #newhome #avendre
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Bien à vendre - La Riche

🏠 65 m² • 🛌 3 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bain

Située dans la charmante ville de La Riche, cette jolie petite maison entièrement rénovée vous séduira par son charme authentique. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée. A létage, un palier dessert deux belles chambres en enfilade et une grande salle de bains avec WC séparés. Le rez-de-jardin offre une pièce supplémentaire, une buanderie, un WC et une belle cave voûtée. Le jardin est entièrement clos avec un abri pour voiture. La maison bénéficie également dune terrasse en bois pour profiter des beaux jours. Parmi les atouts de cette maison, on compte une cheminée, un parquet plein de charme, une baignoire dangle et une douche à litalienne. La maison est située à seulement 15 minutes à pied des Halles de Tours.

Vous êtes intéressé? Contactez-nous ! lydia.rebocho@plessisimmobilier.fr, +33247552331

#LaRiche #NewHome #AVendreImage attachmentImage attachment+2Image attachment

📌 Le Journal officiel du 29 août 2023 a publié les taux effectifs moyens pratiqués par les établissements de crédit et les sociétés de financement au cours des trois mois précédant le 1er septembre 2023. 📌

👉 Pour rappel, le taux d'usure est le taux d'intérêt maximum légal que les établissements de crédit peuvent pratiquer lorsqu'ils accordent un prêt.
Un arrêté du 27 juin 2023 a modifié l’arrêté du 26 janvier pour porter la durée de la mensualisation des taux d’usure à 12 mois, soit jusqu’au 1er janvier 2024. 📆

🏠 Pour les contrats de crédits destinés à financer les opérations immobilières, le seuil de l'usure varie entre 4,23 % et 5,56 % en fonction de la durée du prêt. Pour les prêts aux personnes morales n'ayant pas d'activité industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou professionnelle non commerciale, le seuil de l'usure est de 7,59 % pour les prêts à taux variable d'une durée initiale supérieure à 2 ans.

#Fiscalité #TauxUsure #Banque #Crédit
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📌 Le Journal officiel du 29 août 2023 a publié les taux effectifs moyens pratiqués par les établissements de crédit et les sociétés de financement au cours des trois mois précédant le 1er septembre 2023. 📌 

👉 Pour rappel, le taux dusure est le taux dintérêt maximum légal que les établissements de crédit peuvent pratiquer lorsquils accordent un prêt. 
Un arrêté du 27 juin 2023 a modifié l’arrêté du 26 janvier pour porter la durée de la mensualisation des taux d’usure à 12 mois, soit jusqu’au 1er janvier 2024. 📆

🏠 Pour les contrats de crédits destinés à financer les opérations immobilières, le seuil de lusure varie entre 4,23 % et 5,56 % en fonction de la durée du prêt. Pour les prêts aux personnes morales nayant pas dactivité industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou professionnelle non commerciale, le seuil de lusure est de 7,59 % pour les prêts à taux variable dune durée initiale supérieure à 2 ans. 

#Fiscalité #TauxUsure #Banque #Crédit

Vous êtes l'heureux propriétaire d'un bien immobilier suite à une donation, mais vous vous demandez s'il est possible de le vendre librement ? Pas de panique, voici quelques éléments clés pour y voir plus clair ! 🔑

D'abord, sachez que la vente d'un bien reçu en donation dépend de certaines conditions. Par exemple, si l'acte de donation contient une clause d'inaliénabilité, cela signifie qu'il y a une restriction temporaire sur la vente du bien 📝. Cependant, dans certains cas, le donateur peut renoncer par écrit à cette interdiction. De plus, si le bien est reçu en donation avec réserve d'usufruit, l'accord préalable de l'usufruitier est nécessaire pour procéder à la vente.💼

Lors de la vente d'un bien immobilier reçu en donation, la répartition du montant se fait en fonction de l'âge de l'usufruitier, grâce à un tableau prévu par l'article 669 du Code général des impôts. Cela permet de déterminer la valeur de la nue-propriété et de l'usufruit. 👍

En tant qu'agence immobilière, nous sommes là pour vous aider et vous accompagner dans la compréhension de ces conditions et démarches. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez discuter de votre situation et obtenir notre expertise ! 🤗
+33 2 47 55 23 31

#donation #immobilier #vente
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Vous êtes lheureux propriétaire dun bien immobilier suite à une donation, mais vous vous demandez sil est possible de le vendre librement ? Pas de panique, voici quelques éléments clés pour y voir plus clair ! 🔑

Dabord, sachez que la vente dun bien reçu en donation dépend de certaines conditions. Par exemple, si lacte de donation contient une clause dinaliénabilité, cela signifie quil y a une restriction temporaire sur la vente du bien 📝. Cependant, dans certains cas, le donateur peut renoncer par écrit à cette interdiction. De plus, si le bien est reçu en donation avec réserve dusufruit, laccord préalable de lusufruitier est nécessaire pour procéder à la vente.💼

Lors de la vente dun bien immobilier reçu en donation, la répartition du montant se fait en fonction de lâge de lusufruitier, grâce à un tableau prévu par larticle 669 du Code général des impôts. Cela permet de déterminer la valeur de la nue-propriété et de lusufruit. 👍

En tant quagence immobilière, nous sommes là pour vous aider et vous accompagner dans la compréhension de ces conditions et démarches. Nhésitez pas à nous contacter si vous souhaitez discuter de votre situation et obtenir notre expertise ! 🤗
+33 2 47 55 23 31

#donation #immobilier #vente
2 semaines
Plessis Immobilier

Bien à vendre - La Riche, Ronsard Pagnol

🏠 87 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🚽 2 salles de bains

Située dans le quartier prisé du Prieuré à La Riche, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, promesse de moments de détente au soleil. La cuisine, séparée, est entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable avec sa salle d'eau privative. L'étage, quant à lui, se compose de trois autres chambres, dont deux avec placards, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien. Le jardin intimiste, entièrement clos, est un véritable havre de paix.

Vous êtes intéressé? Contactez-nous ! lydia.rebocho@plessisimmobilier.fr, +33247552331

#laricheronsardpagnol #newhome #avendre
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Bien à vendre - La Riche, Ronsard Pagnol

🏠 87 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🚽 2 salles de bains

Située dans le quartier prisé du Prieuré à La Riche, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès lentrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse qui souvre sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, promesse de moments de détente au soleil. La cuisine, séparée, est entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable avec sa salle deau privative. Létage, quant à lui, se compose de trois autres chambres, dont deux avec placards, ainsi que dune salle de bains et de WC séparés. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien. Le jardin intimiste, entièrement clos, est un véritable havre de paix.

Vous êtes intéressé? Contactez-nous ! lydia.rebocho@plessisimmobilier.fr, +33247552331

#LaRicheRonsardPagnol #NewHome #AVendreImage attachmentImage attachment+3Image attachment
2 semaines
Plessis Immobilier

Bien à vendre - La Riche

🏠 102 m² • 🛌 6 pièces • 🌳 Jardin • 🚽 2 salles de bains

Cette splendide maison de 102 m², construite en 2012, est idéalement située à La Riche, à seulement 5 km de la place Sainte-Anne. Offrant un espace de vie confortable et lumineux grâce à son salon traversant, elle dispose également d'une cuisine aménagée et équipée. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres supplémentaires, toutes dotées de placards, une salle de bain avec double vasque et un autre WC séparé. Un garage avec combles aménageables vient compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 1076 m² entièrement clos, avec cabanon et points d'eau extérieurs. La maison est également équipée d'un portail électrique, d'un visiophone et d'un interphone pour votre sécurité.

Vous êtes intéressé? Contactez-nous ! lydia.rebocho@plessisimmobilier.fr, +33247552331

#lariche #newhome #avendre
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Bien à vendre - La Riche

🏠 102 m² • 🛌 6 pièces • 🌳 Jardin • 🚽 2 salles de bains

Cette splendide maison de 102 m², construite en 2012, est idéalement située à La Riche, à seulement 5 km de la place Sainte-Anne. Offrant un espace de vie confortable et lumineux grâce à son salon traversant, elle dispose également dune cuisine aménagée et équipée. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle deau et un WC séparé. Létage se compose dun palier desservant trois chambres supplémentaires, toutes dotées de placards, une salle de bain avec double vasque et un autre WC séparé. Un garage avec combles aménageables vient compléter ce bien. À lextérieur, profitez dun jardin de 1076 m² entièrement clos, avec cabanon et points deau extérieurs. La maison est également équipée dun portail électrique, dun visiophone et dun interphone pour votre sécurité.

Vous êtes intéressé? Contactez-nous ! lydia.rebocho@plessisimmobilier.fr, +33247552331

#LaRiche #NewHome #AVendreImage attachmentImage attachment+2Image attachment
2 semaines
Plessis Immobilier

Tout savoir sur la rénovation thermique de votre logement : les solutions pour la mener à bien 🏠

Vous souhaitez améliorer le confort de votre logement tout en réalisant des économies d'énergie ? 🌿 Avec la mise en place de régulations pour lutter contre les logements énergivores et des aides financières, c'est le moment idéal pour se lancer dans la rénovation thermique de votre habitation !

Les points clés à considérer lors de votre rénovation sont les sols, le système de chauffage, les ouvertures et le chauffe-eau pour les appartements, ainsi que le ravalement de façade et la gestion des combles et de la toiture pour les maisons. 💡

🤝 Pour vous accompagner dans vos travaux, il existe des aides financières telles que MaPrimeRénov' pour les logements de plus de 15 ans, réalisés par un professionnel RGE. D'autres subventions sont également proposées par les collectivités territoriales et les caisses de retraite !

En améliorant l'efficacité énergétique de votre logement, vous contribuez à réduire votre impact environnemental et à augmenter la valeur de votre bien immobilier. 🌍 Alors n'hésitez plus et contactez-nous pour bénéficier de notre expertise et vous accompagner dans votre projet de rénovation ! 📞

#rénovationthermique #ÉconomiesDÉnergie
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Tout savoir sur la rénovation thermique de votre logement : les solutions pour la mener à bien 🏠

Vous souhaitez améliorer le confort de votre logement tout en réalisant des économies dénergie ? 🌿 Avec la mise en place de régulations pour lutter contre les logements énergivores et des aides financières, cest le moment idéal pour se lancer dans la rénovation thermique de votre habitation !

Les points clés à considérer lors de votre rénovation sont les sols, le système de chauffage, les ouvertures et le chauffe-eau pour les appartements, ainsi que le ravalement de façade et la gestion des combles et de la toiture pour les maisons. 💡

🤝 Pour vous accompagner dans vos travaux, il existe des aides financières telles que MaPrimeRénov pour les logements de plus de 15 ans, réalisés par un professionnel RGE. Dautres subventions sont également proposées par les collectivités territoriales et les caisses de retraite ! 

En améliorant lefficacité énergétique de votre logement, vous contribuez à réduire votre impact environnemental et à augmenter la valeur de votre bien immobilier. 🌍  Alors nhésitez plus et contactez-nous pour bénéficier de notre expertise et vous accompagner dans votre projet de rénovation ! 📞

#rénovationthermique #économiesdénergie
2 semaines
Plessis Immobilier

Depuis le 1er janvier 2023, les logements qui consomment plus de 450 kWh/m²/an sont interdits à la location. Cette réglementation vise les "passoires thermiques", les logements les plus énergivores. C'est une excellente initiative pour améliorer le confort de vie des locataires et contribuer à la préservation de notre planète 🌍.

Mais quel impact cela a-t-il pour vous, propriétaires ? Si votre bien se trouve dans cette catégorie, vous avez jusqu'à la fin de l'année pour entreprendre les travaux nécessaires afin d'améliorer ses performances énergétiques. C'est un défi, certes, mais c'est aussi une excellente occasion d'augmenter la valeur de votre bien 🔨.

Nous sommes là pour vous accompagner dans cette transition. Prenez contact avec notre équipe dès aujourd'hui au +33 2 47 55 23 31, nous serons ravis de vous conseiller et vous aider à travers ce processus 🤝.

#Louer #RénovationEnergétique #ImmobilierResponsable
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Depuis le 1er janvier 2023, les logements qui consomment plus de 450 kWh/m²/an sont interdits à la location. Cette réglementation vise les passoires thermiques, les logements les plus énergivores. Cest une excellente initiative pour améliorer le confort de vie des locataires et contribuer à la préservation de notre planète 🌍.

Mais quel impact cela a-t-il pour vous, propriétaires ? Si votre bien se trouve dans cette catégorie, vous avez jusquà la fin de lannée pour entreprendre les travaux nécessaires afin daméliorer ses performances énergétiques. Cest un défi, certes, mais cest aussi une excellente occasion daugmenter la valeur de votre bien 🔨.

Nous sommes là pour vous accompagner dans cette transition. Prenez contact avec notre équipe dès aujourdhui au +33 2 47 55 23 31, nous serons ravis de vous conseiller et vous aider à travers ce processus 🤝.

#Louer #RénovationEnergétique #ImmobilierResponsable
3 semaines
Plessis Immobilier

Saviez-vous que pour être valide, un contrat de mandat de recherche immobilier doit inclure sept éléments clés ?🔑 Voici les informations indispensables à connaître :

1️⃣ Identité de l'acquéreur

2️⃣ Identification de l'agent immobilier

3️⃣ Description du bien recherché

4️⃣ Prix du bien recherché

5️⃣ Conditions de rémunération

6️⃣ Durée du mandat

7️⃣ Type de mandat

Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner dans vos projets immobiliers et sécuriser vos transactions ! 🏡

Vous avez des questions sur le mandat de recherche immobilier ? Laissez un commentaire ci-dessous et nous vous répondrons avec plaisir ! 💬

#mandatderecherche #immobilier #expertise
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Saviez-vous que pour être valide, un contrat de mandat de recherche immobilier doit inclure sept éléments clés ?🔑 Voici les informations indispensables à connaître :

1️⃣ Identité de lacquéreur

2️⃣ Identification de lagent immobilier

3️⃣ Description du bien recherché

4️⃣ Prix du bien recherché

5️⃣ Conditions de rémunération

6️⃣ Durée du mandat

7️⃣ Type de mandat

Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner dans vos projets immobiliers et sécuriser vos transactions ! 🏡

Vous avez des questions sur le mandat de recherche immobilier ? Laissez un commentaire ci-dessous et nous vous répondrons avec plaisir ! 💬

#MandatDeRecherche #Immobilier #Expertise
3 semaines
Plessis Immobilier

🔎 Saviez-vous que les contribuables mensualisés pourront consulter leurs avis de taxe foncière en ligne à partir du 22 septembre 2023 ? 📅 Une nouveauté qui facilite la gestion de cet impôt, dont le coût moyen s'élevait à 111 euros par mois dans les 20 plus grandes villes françaises en 2022. Une somme qui équivaut quasiment à une mensualité de crédit immobilier ! 🏢

💡 Vous vous demandez comment anticiper ces frais lors de votre achat immobilier ? Grâce à l'expertise d'un professionnel de l'immobilier, vous pourrez comprendre et planifier ces dépenses supplémentaires. Pouvez-vous imaginer combien vous pouvez économiser en étant bien informé en amont ?

🧩 Pour illustrer, prenons l'exemple de Nîmes. En 2022, la taxe foncière y a représenté l'équivalent de deux mensualités de crédit pour l'acquisition d'un logement de 70 m². Avec une bonne connaissance de ces données, un acheteur peut mieux gérer son budget et éviter des surprises désagréables. 📊

#immobilier #expertiseimmobilière
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🔎 Saviez-vous que les contribuables mensualisés pourront consulter leurs avis de taxe foncière en ligne à partir du 22 septembre 2023 ? 📅 Une nouveauté qui facilite la gestion de cet impôt, dont le coût moyen sélevait à 111 euros par mois dans les 20 plus grandes villes françaises en 2022. Une somme qui équivaut quasiment à une mensualité de crédit immobilier ! 🏢

💡 Vous vous demandez comment anticiper ces frais lors de votre achat immobilier ? Grâce à lexpertise dun professionnel de limmobilier, vous pourrez comprendre et planifier ces dépenses supplémentaires. Pouvez-vous imaginer combien vous pouvez économiser en étant bien informé en amont ? 

🧩 Pour illustrer, prenons lexemple de Nîmes. En 2022, la taxe foncière y a représenté léquivalent de deux mensualités de crédit pour lacquisition dun logement de 70 m². Avec une bonne connaissance de ces données, un acheteur peut mieux gérer son budget et éviter des surprises désagréables. 📊

#Immobilier #ExpertiseImmobilière
4 semaines
Plessis Immobilier

🏠🔑 Tout savoir sur le prêt à taux zéro (PTZ), comment ça marche ? 💡

1️⃣ Le PTZ est une aide financière pour acquérir sa première résidence principale, sans payer d'intérêts pendant 20 à 25 ans. Il est destiné aux ménages à revenus modestes et intermédiaires, avec des conditions de ressources qui varient en fonction de la zone géographique et du nombre d'occupants du logement.

2️⃣ Attention, le PTZ ne peut pas couvrir la totalité de l'achat 🚫 Il doit être complété par d'autres prêts et avoir une durée au moins égale à deux ans. ⏳

#prêtàtauxzéro #investissementlocatif #finance
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🏠🔑 Tout savoir sur le prêt à taux zéro (PTZ), comment ça marche ? 💡

1️⃣ Le PTZ est une aide financière pour acquérir sa première résidence principale, sans payer dintérêts pendant 20 à 25 ans. Il est destiné aux ménages à revenus modestes et intermédiaires, avec des conditions de ressources qui varient en fonction de la zone géographique et du nombre doccupants du logement. 

2️⃣ Attention, le PTZ ne peut pas couvrir la totalité de lachat 🚫 Il doit être complété par dautres prêts et avoir une durée au moins égale à deux ans. ⏳

#PrêtÀTauxZéro #InvestissementLocatif #Finance

Transformez votre pièce avec de la peinture colorée au plafond ! 🎨
Suivez ces conseils pour obtenir le meilleur résultat possible. 😍

#décorationintérieure #peinturemaison #conseilsdéco
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🏡 Tout savoir sur les maisons en paille 🌾

Vous cherchez un logement écologique, économique et confortable ? Les maisons en paille sont une solution de plus en plus prisée de nos jours ! 🌱 En choisissant un matériau comme la paille de seigle, de blé ou de tritical, vous optez pour une construction solide et durable.

Construire une maison en paille est un choix judicieux : ce matériau naturel est peu coûteux, biodégradable, renouvelable et offre une isolation thermique exceptionnelle, ce qui permet de réduire les coûts de chauffage. 💚

De plus, les murs en paille sont sains et ne dégagent pas de composés toxiques ! Adaptées à divers budgets, vous pouvez construire votre future maison en paille avec ou sans ossature en bois. Il est même possible de participer à un chantier participatif pour acquérir de l'expérience dans ce domaine.

Envie de vivre dans une maison respectueuse de l'environnement sans sacrifier votre confort ? N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et découvrir les nombreuses possibilités qu'offrent les maisons en paille ! 📞✉
+33 2 47 55 23 31

#maisonenpaille #écologie #ImmobilierDurable
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🏡 Tout savoir sur les maisons en paille 🌾

Vous cherchez un logement écologique, économique et confortable ? Les maisons en paille sont une solution de plus en plus prisée de nos jours ! 🌱 En choisissant un matériau comme la paille de seigle, de blé ou de tritical, vous optez pour une construction solide et durable.

Construire une maison en paille est un choix judicieux : ce matériau naturel est peu coûteux, biodégradable, renouvelable et offre une isolation thermique exceptionnelle, ce qui permet de réduire les coûts de chauffage. 💚 

De plus, les murs en paille sont sains et ne dégagent pas de composés toxiques ! Adaptées à divers budgets, vous pouvez construire votre future maison en paille avec ou sans ossature en bois. Il est même possible de participer à un chantier participatif pour acquérir de lexpérience dans ce domaine.

Envie de vivre dans une maison respectueuse de lenvironnement sans sacrifier votre confort ? Nhésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et découvrir les nombreuses possibilités quoffrent les maisons en paille ! 📞✉ 
+33 2 47 55 23 31

#maisonenpaille #écologie #immobilierdurable

Le #HomeStaging consiste à rendre le logement plus attrayant et plus neutre. La première étape sera donc de trier et désencombrer. Il faut conserver un seul grand rangement par pièce de vie, trier les objets présents dans chaque pièce et ne pas hésiter à donner, vendre ou jeter.

De plus, il ne faut attribuer qu’une fonction par pièce ! ☝

#homestagingworks #homestagingtips #rangement
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Le #HomeStaging consiste à rendre le logement plus attrayant et plus neutre. La première étape sera donc de trier et désencombrer. Il faut conserver un seul grand rangement par pièce de vie, trier les objets présents dans chaque pièce et ne pas hésiter à donner, vendre ou jeter. 

De plus, il ne faut attribuer qu’une fonction par pièce ! ☝

#homestagingworks #homestagingtips #rangement

Quels sont les critères impactant le prix de vente d'un bien immobilier ? 🧐

Vous songez à vendre votre bien immobilier ? Il est important de connaître les différents facteurs qui influencent le prix de vente. Parmi ces critères, l'emplacement, la superficie, l’année de construction et la qualité des matériaux sont essentiels, mais le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) 🍃 prend également une place de plus en plus importante !

En effet, depuis les réformes liées au DPE et la hausse du coût de l'énergie, les logements peu énergivores sont davantage valorisés par rapport aux passoires thermiques (classées F ou G), dont les prix sont souvent négociés à la baisse. De plus, le contexte économique (attrait du marché immobilier local, taux d'emprunt, etc.) et la conjoncture sont autant d'éléments qui impactent le prix d'un bien immobilier. 🌐

Notre agence est là pour vous accompagner et vous conseiller dans votre aventure immobilière. 🤝 N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou besoin d'aide ! 📞
+33 2 47 55 23 31

#Immobilier #Estimation #Accompagnement
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Quels sont les critères impactant le prix de vente dun bien immobilier ? 🧐

Vous songez à vendre votre bien immobilier ? Il est important de connaître les différents facteurs qui influencent le prix de vente. Parmi ces critères, lemplacement, la superficie, l’année de construction et la qualité des matériaux sont essentiels, mais le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) 🍃 prend également une place de plus en plus importante !

En effet, depuis les réformes liées au DPE et la hausse du coût de lénergie, les logements peu énergivores sont davantage valorisés par rapport aux passoires thermiques (classées F ou G), dont les prix sont souvent négociés à la baisse. De plus, le contexte économique (attrait du marché immobilier local, taux demprunt, etc.) et la conjoncture sont autant déléments qui impactent le prix dun bien immobilier. 🌐

Notre agence est là pour vous accompagner et vous conseiller dans votre aventure immobilière. 🤝 Nhésitez pas à nous contacter pour toute question ou besoin daide ! 📞
+33 2 47 55 23 31

#Immobilier #Estimation #Accompagnement

Envie de devenir #propriétaire sans apport ? 🔑

Le #prêt à 110% est peut-être fait pour vous ! 👍

#achatimmobilier
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Le chauffage au bois est écologique et économique ! 🔥

Non seulement il est renouvelable et peu polluant, mais il est également facile à obtenir et peut même être gratuit si vous avez accès à du bois de chauffage. 🌲
En plus d'être esthétique, il offre un confort inégalé pendant les soirées froides.🌡
Contrairement aux idées reçues, le chauffage au bois est facile à entretenir et peut être une source de fierté personnelle ! 👨‍👩‍👧‍👦
Enfin, il est fiable car en cas de panne de courant, vous n'aurez pas à vous inquiéter de vous retrouver sans source de chaleur ! 🤧

Ajoutez une touche de chaleur naturelle à votre maison avec le chauffage au bois ! 😍

#chauffage #écohabitat #bois
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Le chauffage au bois est écologique et économique ! 🔥

Non seulement il est renouvelable et peu polluant, mais il est également facile à obtenir et peut même être gratuit si vous avez accès à du bois de chauffage. 🌲
En plus dêtre esthétique, il offre un confort inégalé pendant les soirées froides.🌡
Contrairement aux idées reçues, le chauffage au bois est facile à entretenir et peut être une source de fierté personnelle ! 👨‍👩‍👧‍👦
Enfin, il est fiable car en cas de panne de courant, vous naurez pas à vous inquiéter de vous retrouver sans source de chaleur ! 🤧

Ajoutez une touche de chaleur naturelle à votre maison avec le chauffage au bois ! 😍

#chauffage #écohabitat #bois

🏠 Vous envisagez un achat en VEFA ? Voici ce qu'il faut savoir sur les appels de fonds lors de cette procédure ! 📚

En VEFA, le paiement est progressif et suit l'avancement des travaux. Le premier appel de fonds intervient lors de la signature du contrat de réservation, représentant entre 5 % et 10 % du prix total. ✍️

Les appels de fonds suivants ont lieu selon des paliers préétablis en lien avec la progression de la construction.
👉 Notez que ces appels de fonds diffèrent de ceux en copropriété qui couvrent les dépenses relatives à l'immeuble

Le dernier appel de fonds intervient lors de la remise des clés, et c'est à ce moment que vous devenez officiellement propriétaire de votre nouveau logement ! 🔑

🤝 En tant qu'experts dans le domaine de l'immobilier, nous vous accompagnons et vous guidons tout au long de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de notre expertise !

#Vefa #achatimmobilier #logementneuf
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🏠 Vous envisagez un achat en VEFA ? Voici ce quil faut savoir sur les appels de fonds lors de cette procédure ! 📚

En VEFA, le paiement est progressif et suit lavancement des travaux. Le premier appel de fonds intervient lors de la signature du contrat de réservation, représentant entre 5 % et 10 % du prix total. ✍️

Les appels de fonds suivants ont lieu selon des paliers préétablis en lien avec la progression de la construction. 
👉 Notez que ces appels de fonds diffèrent de ceux en copropriété qui couvrent les dépenses relatives à limmeuble

Le dernier appel de fonds intervient lors de la remise des clés, et cest à ce moment que vous devenez officiellement propriétaire de votre nouveau logement ! 🔑

🤝 En tant quexperts dans le domaine de limmobilier, nous vous accompagnons et vous guidons tout au long de votre projet. Nhésitez pas à nous contacter pour bénéficier de notre expertise ! 

#VEFA #achatimmobilier #logementneuf

📣 Le saviez-vous ? L'État prévoit de renforcer considérablement le dispositif MaPrimeRénov', allouant 300 millions d'euros supplémentaires pour les rénovations énergétiques à partir de 2024 🌿 L'objectif est ambitieux : passer de 90 000 à 200 000 rénovations d'ampleur en un an, tout en soutenant les ménages les plus modestes avec une aide revue à la hausse, de 1 200 à 2 000 euros 💡

🏡 Pourquoi ne pas profiter de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier à rénover avec notre aide ? Nous vous accompagnerons dans votre projet et vous apporterons conseils et expertise pour une rénovation réussie et écoresponsable 🌱

📞 Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos biens à fort potentiel de rénovation énergétique, et contribuez, vous aussi, à la transition écologique !

#MaPrimeRénov #rénovationénergétique #immobilier
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📣 Le saviez-vous ? LÉtat prévoit de renforcer considérablement le dispositif MaPrimeRénov, allouant 300 millions deuros supplémentaires pour les rénovations énergétiques à partir de 2024 🌿 Lobjectif est ambitieux : passer de 90 000 à 200 000 rénovations dampleur en un an, tout en soutenant les ménages les plus modestes avec une aide revue à la hausse, de 1 200 à 2 000 euros 💡

🏡 Pourquoi ne pas profiter de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier à rénover avec notre aide ? Nous vous accompagnerons dans votre projet et vous apporterons conseils et expertise pour une rénovation réussie et écoresponsable 🌱

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#MaPrimeRénov #RénovationÉnergétique #Immobilier

Quel est le portrait-robot d'une maison neuve en #france ? Voici la maison type des Français. 🏠🇫🇷

#maisonneuve #maison #immobilier
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Comment agir en tant que locataire d'une passoire thermique ? 🏠

Vivre dans une passoire thermique peut être inconfortable et coûteux. Voici trois éléments clés pour identifier et réagir face à cette situation :

1⃣ Vérifiez votre Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et vos factures d'énergie pour déterminer si votre logement est une passoire thermique. Un DPE classé G ou F et des factures élevées sont de bons indicateurs.

2⃣ Sachez que la loi Climat vous protège ! Dès 2025, les locataires pourront exiger de leur propriétaire qu'ils réalisent des travaux de rénovation énergétique pour les logements classés G et F.

3⃣ N’hésitez pas à engager le dialogue avec votre propriétaire. Si nécessaire, vous pourrez entamer une action en justice pour faire respecter vos droits à un logement décent et économe en énergie.

Besoin d'aide ou de conseils ? Contactez-nous pour vous accompagner dans vos démarches et connaître vos droits ! 📞📩

#passoirethermique #locataire #DPE
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Comment agir en tant que locataire dune passoire thermique ? 🏠

Vivre dans une passoire thermique peut être inconfortable et coûteux. Voici trois éléments clés pour identifier et réagir face à cette situation :

1⃣ Vérifiez votre Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et vos factures dénergie pour déterminer si votre logement est une passoire thermique. Un DPE classé G ou F et des factures élevées sont de bons indicateurs.

2⃣ Sachez que la loi Climat vous protège ! Dès 2025, les locataires pourront exiger de leur propriétaire quils réalisent des travaux de rénovation énergétique pour les logements classés G et F.

3⃣ N’hésitez pas à engager le dialogue avec votre propriétaire. Si nécessaire, vous pourrez entamer une action en justice pour faire respecter vos droits à un logement décent et économe en énergie.

Besoin daide ou de conseils ? Contactez-nous pour vous accompagner dans vos démarches et connaître vos droits ! 📞📩

#passoirethermique #locataire #DPE

La loi Pinel en 5 conseils. 😊

#LoiPinel #investissementlocatif #immobilier
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