T2 neuf en duplex avec balcon LA RICHE

Idéalement situé en plein centre de La Riche, à proximité immédiate des commerces et des transports, à 200 mètres du jardin Botanique et 500 mètres de la faculté de médecine, découvrez cet appartement neuf de 44 m2 au deuxième et dernier étage d’une petite résidence.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée, ouverte sur un balcon exposé plein sud, de wc indépendants et en duplex d’une chambre et d’une salle d’eau.
Un parking complète ce bien.
Situé dans un écoquartier à venir, le logement s’inscrit dans une démarche durable avec une construction RE2020 et un chauffage biomasse, offrant confort et consommation énergétique maîtrisée.
Possibilité pack meublé. Location saisonnière autorisée. TVA réduite. Frais de notaire réduits.
Accès rapide au centre-ville de Tours grâce à la future ligne de tramway.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.