Pavillon avec piscine, grandes dépendances et fort potentiel !

Tarif : 451 500 €
(honoraires agence inclus)
Prix Net Vendeur : 430 000 € -
Honoraires : 21500 €
108 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
OUI
DPE :
D
GES :
B

Description

Laissez-vous séduire par ce pavillon sur sous-sol total d’environ 110 m2 habitables, construit en 1967, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse menant à un salon-séjour en L baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cuisine aménagée, de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Le sous-sol enterré complète harmonieusement l’ensemble avec plusieurs espaces pratiques, incluant cave, cellier et chaufferie.
À l’extérieur, le bien s’inscrit dans un jardin paysagé entourant la maison, offrant un cadre verdoyant et agréable. Vous y trouverez également une piscine enterrée, propice à la détente, ainsi que de nombreux espaces de stationnement, un vrai confort au quotidien.
Ce bien se distingue par ses dépendances rares : une grande serre et un bâtiment d’environ 400 m2 à usage de hangar avec atelier, laissant entrevoir de nombreuses possibilités (activité professionnelle, stockage, projet personnel ou artisanal).
Un ensemble aux multiples atouts, idéal pour concilier vie privée et projets professionnels dans un environnement agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique ≤ 211 kWhEP/m²/an

Gaz à Effet de Serre

Émissions de gaz à effet de serre ≤ 8 kGeqCO2/m²/an

Détails

  • Surface habitable108 m²
  • Nbre de pièces5 pièces
  • Nbre de chambres4 chambre(s)
  • Type de chauffageRADIATEUR
  • Énergie chauffagePOMPE A CHALEUR
  • Format du chauffageINDIVIDUEL