Calme, proche du lac – Ballan-Miré – Maison contemporaine de 6 pièces 5 chambres

Construite en 2023, cette maison contemporaine offre des prestations actuelles, de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, dans un environnement calme et recherché.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 60 m2, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie.
Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres aux surfaces généreuses, comprises entre 15 et 20 m2, dont deux disposent d’un balcon. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l’espace nuit.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et facile d’entretien.
Un garage fermé de 16 m2 complète les prestations de ce bien récent.
Les atouts :

Maison construite en 2023 (sous garantie décennale)
Pièce de vie de 60 m2
5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied
Cuisine aménagée et équipée
2 salles de bains
Garage fermé
Jardin et terrasse
Prestations récentes et faible consommation énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv. Contactez Angélique conseillère immobilier, numéro RSAC 820 269 942 mandaté par l’agence Plessis Immobilier, SAS au capital de 5 000 €, dont le siège social est situé à La Riche, immatriculée sous le numéro de SIREN 887 899 995 au RCS de Tours, Titulaire de la carte professionnelle numéro 37012020000044967.Par téléphone au : 07 70 19 50 09.Par mail : angelique.penelas@plessisimmobilier.fr.