TOURS PLACE SAINTE-ANNE 122 m2 2 CHAMBRES + MEZZANINE

À deux pas de la place Sainte-Anne, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 122 m2, offrant de beaux volumes et une configuration atypique.
Le véritable point fort de ce bien : une pièce de vie de 89 m2, baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec toiture cathédrale et charpente apparente. Un espace particulièrement agréable et chaleureux, complété par une cuisine aménagée et équipée.
L’appartement se compose de :

2 chambres

1 mezzanine ouverte sur le séjour, pouvant servir de bureau, espace détente ou coin nuit

1 salle d’eau

WC indépendants

Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière installée en 2022, ainsi que de Velux motorisés.
Le bien se situe dans une petite copropriété de seulement 13 lots, avec syndic bénévole.
Charges de copropriété : 511 € / an.
Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son emplacement, à proximité immédiate de la place Sainte-Anne et du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.
Contactez Claire conseillère immobilier, numéro RSAC 932 027 881 mandaté par l’agence Plessis Immobilier, SAS au capital de 5 000 €, dont le siège social est situé à La Riche, immatriculée sous le numéro de SIREN 887 899 995 au RCS de Tours, Titulaire de la carte professionnelle numéro 37012020000044967.Par téléphone au : 06 63 98 66 97.Par mail : claire.vergnaud@plessisimmobilier.fr