Loft 4 pièces Esprit atelier avec volume exceptionnel

Tarif : 299 000 €
(honoraires agence inclus)
Prix Net Vendeur : 287 000 € -
Honoraires : 12000 €
122 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NON
DPE :
C
GES :
C

Description

À deux pas de la place Sainte-Anne, des commerces et des transports, découvrez ce loft unique de 122 m2, offrant des volumes rares et un vrai esprit industriel en plein centre-ville.
Dès l’entrée, on est frappé par une pièce de vie spectaculaire de 89 m2, avec toiture cathédrale, charpente apparente et lumière traversante. Un espace de vie comme on en trouve rarement sur le secteur, ouvert et chaleureux, avec cuisine aménagée et équipée.
L’espace se compose de :

2 chambres

1 mezzanine ouverte sur séjour (bureau, coin nuit ou détente)

Salle d’eau

WC indépendants

Côté confort : chauffage individuel gaz (chaudière 2022) et velux motorisés.
Petite copropriété de 13 lots syndic bénévole
Charges : 511 € / an

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique ≤ 149 kWhEP/m²/an

Gaz à Effet de Serre

Émissions de gaz à effet de serre ≤ 28 kGeqCO2/m²/an

Détails

  • Surface habitable122 m²
  • Nbre de pièces3 pièces
  • Nbre de chambres2 chambre(s)
  • Type de chauffageCHAUDIERE
  • Énergie chauffageGAZ
  • Format du chauffageINDIVIDUEL