Maison familiale de 162 m2 avec grand jardin et dépendances CERELLES (37390)

Tarif : 260 000 €
(honoraires agence inclus)
Prix Net Vendeur : 245 283 € -
Honoraires : 14717 €
162 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1300 m²
NON
DPE :
E
GES :
F

Description

Située à Cérelles, à seulement 5 minutes de La Langennerie (commerces et services) et 20 minutes de TOURS centre et de l’ensemble de ses commerces et services, cette maison spacieuse de 162 m2 offre un beau potentiel et de très grands volumes.
Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 162 m2

4 chambres lumineuses (entre 11 et 20m2)

Grand séjour avec cheminée (45m2) avec accès terrasse

Cuisine séparée (14m2)

2 salles de bains

3 WC

Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier…)

Garage

Maison fonctionnelle et bien agencée

Grand jardin paysager, magnifique et bien exposé

Dépendances permettant un espace de rangement supplémentaire ou un futur projet

Bien à rénover, parfait pour personnaliser selon vos goûts

Idéal pour :
Famille recherchant de beaux volumes, projet de rénovation, ou acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre verdoyant.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique ≤ 257 kWhEP/m²/an

Gaz à Effet de Serre

Émissions de gaz à effet de serre ≤ 70 kGeqCO2/m²/an

Détails

  • Surface habitable162 m²
  • Nbre de pièces6 pièces
  • Nbre de chambres4 chambre(s)
  • Type de chauffageRADIATEUR
  • Énergie chauffageFIOUL
  • Format du chauffageINDIVIDUEL