A VENDRE – Magnifique Duplex 110 m2 Hyper Centre AMBOISE

Tarif : 345 000 €
(honoraires agence inclus)
Prix Net Vendeur : 330 000 € -
Honoraires : 15000 €
110 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
NON
DPE :
B
GES :
A

Description

Emplacement idéal ! En plein cœur d’Amboise, au sein d’une petite résidence sécurisée et calme, découvrez ce duplex de standing offrant 110 m2 habitables au 2ᵉ et dernier étage.
✨ Vous allez adorer :

Un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m2, avec salon / séjour spacieux et cuisine américaine entièrement aménagée & équipée

Une chambre avec salle de bain privative, parfaite pour plus d’intimité

Une salle d’eau indépendante avec WC

À l’étage : une mezzanine baignée de lumière desservant une seconde chambre ou un espace bureau / détente modulable

Les plus :

Prestations haut de gamme

Volumes généreux

Environnement calme et sécurisé

Proximité immédiate des commerces etc…

Ce bien rare allie modernité, confort et charme, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.
Contactez Angélique conseillère immobilier, numéro RSAC 820 269 942 mandaté par l’agence Plessis Immobilier, SAS au capital de 5 000 €, dont le siège social est situé à La Riche, immatriculée sous le numéro de SIREN 887 899 995 au RCS de Tours, Titulaire de la carte professionnelle numéro 37012020000044967.Par téléphone au : 07 70 19 50 09.Par mail : angelique.penelas@plessisimmobilier.fr.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique ≤ 105 kWhEP/m²/an

Gaz à Effet de Serre

Émissions de gaz à effet de serre ≤ 3 kGeqCO2/m²/an

Détails

  • Surface habitable110 m²
  • Nbre de pièces4 pièces
  • Nbre de chambres2 chambre(s)
  • Type de chauffageRADIATEUR
  • Énergie chauffageELECTRIQUE
  • Format du chauffageINDIVIDUEL