Ce qui nous anime : la passion de notre métier, l’envie de la partager avec vous, l’esprit d’équipe, la famille…
Notre mission : vous écouter et vous accompagner dans votre nouveau projet de vie : achat, vente, neuf ou ancien, location, gestion de vos biens.
Notre histoire : l’agence PLESSIS IMMOBILIER a été imaginée par Lydia REBOCHO en 2016 après avoir travaillé 17 ans dans le Notariat en qualité de Premier Clerc. La volonté était de créer une société familiale, locale et humaine. Au fil des années, Lydia a été rejoint par Olivia, Matthis, Stéphane, Axelle et Amandine.
L’immobilier en toute sérénité
Estimation
PLESSIS IMMOBILIER est spécialisée dans les transactions immobilières. Nos conseillers immobiliers sont régulièrement formés dans tous les domaines qui touchent à l’immobilier, et connaissent parfaitement leurs secteurs. Ils vous aideront à vendre votre bien au meilleur prix et dans les meilleures conditions.
Nous savons que vendre ou acheter un bien immobilier est une des étapes les plus importantes de votre vie. Nous mettons toute notre énergie et tout notre cœur pour aider dans ce projet de vie. Plus qu’un intermédiaire, nous souhaitons être au plus proche de vous pour vous aider à concrétiser votre projet. Pour cette raison, un interlocuteur vous sera dédié et joignable sur son portable.
Gestion locative
Notre mission : décharger le bailleur de tout le suivi quotidien de son bien, et lui faire bénéficier d’un savoir-faire juridique, comptable, technique, financier et fiscal.
Savez-vous combien de taxes et impôts il existe dans le monde de l'immobilier ? Pas moins de 17 ! Passons-les en revue ensemble ! 👇
🏗️ Construction - Taxe d'aménagement - Taxe sur la création de bureaux et commerces - Taxe spéciale d'équipement
💼 Location & Détention - Impôt sur le revenu ou IS - CFE - Taxe de séjour - Taxe foncière - TEOM - Taxe sur les locaux vacants - Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)
🤝 Revente & Transmission - Impôt sur le revenu - IS - Prélèvements sociaux - Droits de succession
💰 Acquisition - TVA (20% dans le neuf) - Droits de Mutation à Titre Onéreux (DMTO) : Les fameux "Frais de notaire" - Taxe sur la publicité foncière
Qu'en pensez-vous de cette longue liste ?Pensez-vous que l'immobilier soit surtaxé, ou cela vous parait-il justifié ? Partagez votre avis dans les commentaires ! 👇
Vous êtes à la recherche de solutions innovantes face à la crise du logement en milieu urbain 🏙️ ?
Une nouvelle mesure adoptée pourrait bien changer la donne en permettant la conversion des bureaux vacants en logements, même en dérogation aux plans locaux d'urbanisme. Cette flexibilité ouvre des perspectives inédites pour optimiser l'utilisation de l'espace urbain et répondre à la demande croissante de logements.
La question de la taxe d'aménagement sur ces conversions a été un sujet de débat, mais une clarification récente assure une meilleure compréhension de son application. Cette mesure est une réponse concrète à la nécessité de trouver des logements abordables, en transformant rapidement et efficacement les espaces de bureaux inutilisés en habitations 🏠.
Le débat public autour de cette initiative reflète les enjeux entre la nécessité de logements abordables et les préoccupations d'aménagement urbain. Toutefois, l'impact potentiel sur le marché immobilier est indéniable, avec une augmentation de l'offre de logements qui pourrait contribuer à modérer les prix dans les zones densément peuplées.
Que pensez-vous de cette actualité ? Partagez vos pensées en commentaire ! 👇
📉 Saviez-vous qu'une baisse de 0.5 point dans les taux de crédit peut permettre à un couple avec 4 200 € de revenus d'emprunter 10 000 € de plus ?
En ces temps où l'accès au crédit immobilier semble plus complexe, une lueur d'espoir se profile pour les emprunteurs. Décembre a vu le Haut Conseil de stabilité financière ajuster les règles d'octroi de crédits immobiliers, permettant ainsi le réexamen des dossiers refusés pour les emprunteurs solvables.
- 🏠 Un dispositif temporaire est en place jusqu'à la fin de l'année pour revoir les crédits immobiliers non accordés, une initiative saluée par les professionnels du secteur. - 📊 Les conditions pour bénéficier de ce réexamen sont strictes : être client de la banque, sans incident bancaire, respecter les critères du HCSF, et le projet doit être toujours en cours. - 💡 Malgré ces conditions, la baisse des taux de crédit depuis janvier offre une opportunité d'améliorer la capacité d'emprunt des ménages, avec un potentiel d'augmentation de la capacité d'emprunt de 20 000 € en un an si les taux baissent d'1 point.
Ces mesures et ajustements montrent une volonté de soutenir l'accès au crédit dans un contexte économique fluctuant. Qu'en pensez-vous ? Est-ce une bouffée d'oxygène pour les emprunteurs ou les conditions restent-elles trop restrictives ? Partagez votre avis en commentaire ! 👇
Équipe super agréable, à l écoute, accueilante et pro ! Des tourangeaux qui maîtrisent le secteur ! Et les locaux sont canons !
thierry badaire
2021-07-01
Un accueil chaleureux, des personnes disponibles souriantes et bienveillantes, PLESSIS Immobilier va bien au delà des attentes de ses clients.
Merci pour ce fabuleux projet qui n’a pu être rendu possible que grâce à leur accompagnement et leur dévouement.
Au plaisir de retravailler avec eux dans le futur.